header SA Real Estate

Informatie over Szczecin

Algemeen: Szczecin is de zevende stad van Polen, met meer dan 400.000 inwoners. De stad ligt aan weerszijden van de rivier de Oder, met het centrum op de linkeroever. En hoewel de Oostzee 65 km noordelijker ligt, heeft Szczecin de grootste zeehaven van Polen. Het is een universiteitsstad en de thuisbasis van de voetbalclub Pogón Szczecin. Het is een stad van architectonische uitersten, een mix van oud en nieuw. Naast moderne winkelcentra vind je er groene parken en prachtige oude Duitse huizen en gebouwen. Het is een levendige stad, met veel studenten en een handvol toeristen. De grootste bezienswaardigheid is het beroemde kasteel van de Pommerse hertogen, maar je kunt ook een riviertocht maken over de Oder of een tour door de ondergrondse gangen van de stad.

Geschiedenis in het kort: Szczecin heeft een rijke, en complexe historie. In de 5e eeuw v. Chr. was hier al een versterking, voor de handel tussen Scandinavië en Midden-Europa. Daarna ontwikkelde zich een grote stapelplaats voor de handel, waarin de hertogen van Pommeren hun hof stichtten. De hertogen moesten uiteindelijk een keuze maken tussen Duitse, Deense en Poolse soevereinen.

In 1181 werd de Duitse keizer hun leenheer, waarmee Pommeren een deel werd van het Duitse Rijk. Steeds meer kolonisten uit het Duitse Rijk bevolkten de stad en de Slavische bevolking verdween langzaam maar zeker naar de dorpen eromheen. In 1272 trad de stad toe tot de Hanze en de bevolking groeide naar 10.000 inwoners in de 15e eeuw. Tijdens de Dertigjarige Oorlog stierf het hertogelijk geslacht uit. De stad kwam onder soevereiniteit van de Zweedse koning. Na de Grote Noordse Oorlog moest Zweden de stad aan Pruisen afstaan (1721). In oktober 1806 veroverde keizer Napoleon Stettin (zoals Szczecin in die tijd heette) op de Pruisen, die de stad in 1813 weer op de Fransen heroverden.

De stad groeide uit tot de belangrijkste Duitse Oostzeehaven, met een strategisch belangrijke industrie. Na Hamburg en Bremen was Stettin de derde Duitse zeehaven. Aan het eind van WW2 werd de stad een doelwit van luchtbombardementen, die van de havens en de oude binnenstad weinig overlieten. Duitsland moest in 1945 de stad ter annexatie aan Polen overlaten. In de Bepalingen van Potsdam hoorde Stettin bij de Sovjetzone (latere DDR). De Duitse bevolking werd verdreven en vervangen door nieuwe Poolse inwoners.

Szczecin – een goede plek voor zaken

Szczecin is de rijkste, meest geïndustrialiseerde regio van West-Pommeren. De stad ligt op het kruispunt van vele routes. Daarmee is het een belangrijk internationaal knooppunt. Naast de uitstekende locatie, beschikt Szczecin over uitstekende natuurlijke kenmerken, een uitgebreide bron van investeringsland en een breed aanbod van goed opgeleide werknemers. De BBB+ rating die de stad sinds 2008 consequent door Fitch Ratings heeft gekregen, is een bewijs van het verstandige financiële beheer van Szczecin, rationele operationele uitgaven, goede schuldratio’s en gematigde schuldniveaus.

Szczecin is onlangs genoemd als een van de zogenaamde rijzende sterren van het bedrijfsleven, zoals bewezen in het laatste rapport van Invest in Poland, Colliers International en de adviesgroep TEST Human Resources genaamd “Nieuwe BSS-markten, twaalf rijzende bedrijfssterren.” Deze worden beschouwd als belangrijke academische centra met hoger onderwijs, in overeenstemming met de behoeften van BSS-werkgevers. Deze educatieve diensten zijn toegewijd aan de specifieke behoeften van de werkgever en worden aangeboden door de Universiteit van Szczecin.

Szczecin, beschouwd als een opkomend centrum voor IT en hightech services, trekt investeerders aan met een goed aanbod van ingenieurs en programmeurs. De ontwikkeling van R&D-centra, IT-infrastructuur en bedrijfsondersteunende instellingen is inderdaad de prioriteit van Szczecin. De kantorenmarkt groeit ook met recordhoogtes. Projecten met een totale oppervlakte van ca. 111.000 m² zijn sinds 2016 uitgevoerd, waaronder het wereldbedrijf Amazon.

groei bedrijfsleven SA Real Estate

Szczecin is de thuisbasis van een aantal merken: Metro Services PL, Coloplast, Brighton, Dansk Supermarked, Convergys, DGS Business Services, Tieto, Asseco Data Systems, UniCredit Business Integrated Solutions, Arvato Polska, en Diebold Nixdorf. Ze doen het allemaal goed in Szczecin, en waarschijnlijk zullen er binnenkort meer merken bij komen. Sectorspecifieke clusters, waaronder met name de Westpomeranian ICT Cluster, helpen bedrijven nieuwe kennis op te doen en zakelijke contacten te leggen. Innovatieve bedrijven worden ook ondersteund door Technopark Pomerania en het Service Inter-Lab – een centrum voor kennisoverdracht en innovatie voor de dienstensector – en het regionale centrum voor innovatie en technologieoverdracht. Deze groeiende aanwezigheid van bedrijven is ook al erkend door de hotelindustrie, omdat deze steeds meer investeert in Szczecin.

Szczecin groei bedrijfsleven

Szczecin heeft recent veel zakelijke bijeenkomsten gekend. Van bijzonder belang waren de Scandinavian Days, over energie, slimme steden en academische samenwerking. Het Scandinavian Business Mix B2B-evenement werd gehouden als onderdeel van deze conferentie, om deelnemers te helpen belangrijke zakelijke contacten te leggen met zowel economische als institutionele partners. Het is de bedoeling van de organisator om de samenwerking tussen Poolse en Scandinavische partners op verschillende sociale en economische gebieden te intensiveren.

Zo vond de Proinvestors-conferentie plaats, om investeringen in speciale economische zones (SEZ) te bevorderen. Er zijn vier SEZ’s in het West-Pommeren: de Kostrzyn-Słubice SEZ, de Pomeranian SEZ, de Suwałki SEZ en de Mielec SEZ. De ondernemers die in deze SEZ’s actief zijn, genieten 35% CIT-vrijstellingen voor investeringen en twee jaar arbeidskosten (voor middelgrote en kleine bedrijven zijn de vrijstellingspercentages hoger, respectievelijk 45% en 55%). Bovendien biedt het plaatselijke uitzendbureau extra financiering voor de opleiding van werknemers en stellen de lokale autoriteiten beleggers vrij van onroerendgoedbelasting.

Technologische vooruitgang wordt in het Europa van vandaag beschouwd als het lakmoespapier van de economische groei en het concurrentievermogen van regio’s. In de huidige, zeer competitieve marktomgeving moeten bedrijven hun diensten en producten blijven verbeteren door geavanceerde en unieke oplossingen te gebruiken. Deze trend wordt weerspiegeld in de toenemende samenwerking tussen wetenschappelijke centra en het bedrijfsleven. Szczecin erkent de groeiende internationale vraag naar nieuwe technologieën en innovatieve oplossingen en de focus van de nieuwe financiële vooruitzichten van de EU voor de periode 2014-2020 op het ondersteunen van projecten die nauw verband houden met innovatie.

Szczecin heeft een reeks B2B-bijeenkomsten georganiseerd om de werelden van bedrijfsleven en wetenschap dichter bij elkaar te brengen. De universiteiten die zich bij dit project hebben aangesloten, zijn onder meer The Maritime University of Szczecin, de Art Academy of Szczecin, de Koszalin University of Technology, de Pomeranian Medical University in Szczecin, de University of Szczecin en de West Pomeranian University of Technology.

informatie over Szczecin

foto 11 tall ship race

Toerisme

Szczecin is gelegen in een van de meest aantrekkelijke gebieden voor het toerisme in Polen. Elk jaar wordt de stad bezocht door meer dan 400.000 toeristen, ten minste de helft buitenlanders. Om genoeg westerse toeristen aan te trekken moet de stad wel bepaalde voordelen hebben.

Ten eerste de goed ontwikkelde vervoersinfrastructuur, daarnaast het hoogste niveau van organisatie voor de ontvangst van gasten. Szczecin is vergelijkbaar met de beste toeristische centra van Europa. Een groot aantal attracties en prachtige natuur bieden bezoekers een prachtig verblijf. Het Hertogelijk kasteel “Szczecin” is uitgegroeid tot het belangrijkste culturele centrum in West-Pommeren. U kunt hier concerten, festivals en andere evenementen bezoeken, die alom bekend zijn in Europa. Veel gasten bezoeken het Marine Festival, wanneer de haven bloeit van de mooie zeilen.

Szczecin is een perfecte plek om allerlei zakelijke evenementen te organiseren. Mensen uit alle uithoeken van de wereld ontmoeten elkaar hier, op het kruispunt van de belangrijkste transportroutes van Europa. De zeer diverse cultuur en het unieke klimaat bevorderen het organiseren van trainingen, onderhandelingen of symposia. De conferentiefaciliteiten en vergaderzalen in hotels zijn zeer geschikt, zowel voor kleine groepen als voor teams van enkele honderden personen. Nieuwe investeringen, zoals de Sport Entertainment Hall, of de nieuwe Concert Hall, creëren mogelijkheden voor het organiseren van grote congressen.

foto-12-szczecin